事業紹介|SHIMADA GROUP シマダグループ/シマダハウス・S.H.ホールディングス株式会社

事業紹介

シマダグループでは「開発・分譲事業」「運営事業」「その他の事業」という3種類の事業を展開しています。
それぞれの事業は以下のようにセグメント化されております。

開発・分譲事業

  • 戸建分譲事業

    創業当初から50年間続けてきた戸建分譲・開発事業。住む人の身になって考える「家づくり」、そして人にやさしい「街づくり」を理念に、世田谷区・目黒区・文京区など都心を中心に作り続けてきました。「世界でたった一つのあなたの家」という想いを胸に、これからも「家づくり」をしてまいります。

  • 投資用不動産開発事業

    賃貸管理事業とともに25年間歩んできた投資用不動産開発事業。
    賃貸管理を自社で行うことで入居者の声を建築士まで届けることができ、それを設計に反映させてきました。その結果、高い入居率を誇る木造・RC賃貸住宅を実現しています。設計・建築から販売・管理まで、建物が存在する限り、オーナー様と長いおつきあいを続けてまいります。

  • 不動産再生事業

    世界が循環型社会へと変わりつつある今、不動産業界でも既存建物の有効利用への意識が高まっています。建物解体はCO2排出や廃材を生むなど環境保護の観点からも時代に逆行しています。当グループでは2000年頃から内外装を一新するバリューアップ事業を行ってきましたが、近年では耐震補強や設備入替、コンバージョンによる建物の再利用など、環境に配慮したバリューアップを推進しております。

運営事業

  • 賃貸不動産運営事業

    2017年3月末時点で670棟、7,420 戸の管理をしており、入居率は99.8%という実績をあげました。
    当事業に携わる9割を超える社員が宅地建物取引主任者資格を保有。オーナー様とは入居促進や建物管理だけでなく、相続に関する問題まで二世代三世代に渡るお付き合いをさせていただいてます。その間柄こそが当グループの財産と考えています。

  • 飲食事業

    ベトナム発祥の米麺=フォーの専門店「コムフォー」を商業施設や百貨店を中心に都内に10店舗出店しています。日本人の食文化に深く根づいているお米を新しい形でも広めていきたい、との想いから始めたのが当事業です。定番の鶏のフォーから季節のフォーまで、野菜をたっぷり使ったフォーをお楽しみいただけます。

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  • 介護事業

    シマダグループが管理する高齢者向け賃貸住宅で、「ひばりデイサービス・訪問介護」を東京・千葉・神奈川・埼玉の10ヶ所で運営しています。「自分らしい自立した生活」をお過ごしいただけるよう、「家族」という意識を持ってサポートしています。また、医療や食事など外部との連携をとり、より安心で豊かな暮らしを提供しています。

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  • リゾートホテル事業

    石垣島ホテル ククル

    東京から遥か2,000km、石垣島の中心地でホテルを運営しています。島出身の社員とのつながりから地元の方々と立ち上げた手作りのホテルです。ダイバーの聖地と呼ばれる美しい海と果てしない自然。観光はもちろんビジネスの拠点としてもご利用いただけるようマンスリー宿泊もご用意しています。

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  • 複合型ホテル事業

    HOTEL & RSIDENCE ROPPONGI

    東京六本木で複合型ホテルを運営しています。2F-6Fは「オトナのための都会のアジト」がコンセプトのホテルSを、7F-14Fは「ホテルに暮らす」をテーマにホテルサービスが受けられる賃貸住宅になっています。メインダイニングは箸で食べる直営のワインダイニング「COCONOMA」があり、その他にも4店の飲食店がございます。

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その他の事業

  • 保有事業・海外事業

    首都圏はもちろん、国内では札幌や京都にも賃貸不動産を、海外では約30年前よりハワイにコンドミニアムを多数保有しています。経済情勢の変化を読み、市場調査・分析をし、随時追加投資や売却活動を行っています。東京一極集中による災害リスクの分散をお考えの方や海外不動産投資に関心のある方にもご相談いただけるよう、幅広く運営ノウハウの蓄積を行っています。

  • 不動産証券化事業

    シマダグループ関係者から出資を募り、これまで3つの不動産証券化事業を行いました。グループの強みであるキャピタルゲインを生み出す物件仕入れ情報力、魅力的な商品に再生する開発力、高いインカムゲインを維持する運営力で高配当を実現。現在は一般投資家に対しても組成する機会を窺っています。

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SERVICE CONTENTS

各事業の魅力をもっと知りたいと思ってくださった皆さま、ありがとうございます。
ぜひサービスサイトにアクセスいただき、シマダグループの提供する価値に触れていただければと思います。

  • シマダハウス
  • SAP(シマダアセットパートナーズ)販売物件情報サイト
  • H&R 六本木
  • 石垣島ホテルククル
  • ComPho
  • ひばりの介護 シマダリビングパートナーズ